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2019年济南楼市不缺房子但哪些房子值得购买?
发布机构:本站原创    发布时间:2019-08-21

  纵观济南楼市,整个2019年济南楼市“供大于求”,济南迎来住宅供应年。

  雪山片区新项目林立,再加上唐冶18年土拍的项目入市,整个大片区的住宅供应是非常充足。工业北片区、凤凰路、长岭山、CBD片区也迎来产品集中供应。

  整个东部片区刚需、改善、豪宅的供应量都不少,对于开发商来说,2019年竞争比2018年下半年更残酷。对于购房者来说,更有选择的余地。选择机会增多,但如何在一众楼盘里挑出最适合自己的房子,可以说是一场不小的战役。

  一座好房子的首要条件,就是地段区位。在济南东拓日渐稳健的步伐下,高新区在政治、经济、文化、金融等方面都位于各区前列,同样位于主城的雪山片区,第七届海峡青年节集中活动今日在福州开!其衔接市中心繁华与近郊生态的“咽喉”区位,价值日益凸显。

  雪山片区位于经十路以北、胶济铁路以南、总是梦见生气和打架斗殴,绕城高速以内、凤歧路以东。单就地段而言,雪山片区相比唐冶离市中心更近,比高新片区生态资源条件优渥,是“近城又离城”的理想居所。

  而且根据政府规划,该片区将打造成以居住、文教、综合服务功能为主,兼有体育、科研、生态休闲功能的新型文化生活社区。未来的雪山片区承担了连接繁华与生态的重要桥梁。

  居住的便捷舒适度,很大程度取决于社区周边的配套。所以在选择居所的时候,配套是被考虑的第二因素。上面提到的区位优质的雪山片区,在配套方面表现的怎样呢?

  经过政府投资与整体规划,雪山片区已经进入一个快速发展期。经十路、世纪大道城市主干道,贯通济南东西;轻轨R2线全面动工,带领雪山片区进入高速发展时代;鲍山、将山等山体公园绿氧富足,适宜居住;山师二附中入驻,山东建筑大学、山东体育学院等高校矗立,文教资源富足。

  尤其是一线房企林立,在强大的资源吸附和带动能力下,各种生活配套将陆续进入,雪山片区也会越来越有生活气息,雪山将迎来大批定居者。

  据国外一项民生调查数据显示:你身边人的平均成就等于你的一生最高成就。意思是,周边朋友将对你的生活方式及工作成就将产生极大影响。因此,在选择社区时,我们都渴望选择志同道合或者是拥有优质生活的人做邻居。

  雪山片区给济南的固有印象以刚需为主,但是随着2019年金茂等品质房企的入驻,为雪山片区高端楼盘增加了不少色彩。

  比如2019年开盘的金茂逸墅项目,主打的是高端低密墅区,科技健康人居是项目的一大亮点。金茂最近几年势头强劲,以世界500强央企作为产品背书,一年的时间已在济南布局5盘,迅速成为济南高端楼盘焦点。金茂逸墅项目距离R2地铁济钢新村站在1500米左右,地铁利好将会带动周边快速发展。

  以上是编者对于2019年购房的一些建议,希望可以对各位购房者在选择的时候有所帮助。在“供大于求”的住宅供应年,大家应该瞄准市场,抓住购房时机,以最低的成本购置最优居所。


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